Eladásra kínálok Kaposvár belvárosában egy rendezett, ötlakásos társasházban egy 58 m²-es, földszinti, teljesen felújított, amerikai konyhás nappali + 1 hálószoba + félszobás, klimatizált téglalakást saját kertrésszel. Az ingatlan 2019-ben teljes műszaki és esztétikai megújuláson esett át: kicserélték a villany- és vízvezetékeket, modern burkolatokat kapott minden helyiség, valamint kialakításra került egy igényes, épített zuhanyzós fürdőszoba és külön WC. A lakás praktikus elrendezésű, tágas amerikai konyhás nappalija világos és barátságos életteret biztosít, a külön nyíló hálószoba és a félszoba pedig ideális akár gyerekszobának, dolgozónak vagy gardróbnak is. a beépített gardrób és az előszobai tároló tovább növeli a komfortérzetet. A modern, gépesített konyha minőségi beépített készülékekkel felszerelt (zanussi főzőlap és sütő, whirlpool mosogatógép, samsung mikrohullámú sütő), az előszobai kamrában pedig beépített zanussi hűtő kapott helyet. a fűtési rendszer is megújult, az otthon melegét westen típusú cirkó gázkazán biztosítja lapradiátorokkal, a nyári melegben a kellemes hőmérsékletről inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik. a műanyag nyílászárók részben redőnnyel és rolóval felszereltek. A fenntartási költségek rendkívül kedvezőek: a teljes rezsi átlagosan körülbelül 20. 000 Ft havonta (víz, villany, gáz), közös költség nincs, csupán a lépcsőház világításának díját fizeti közösen a lakóközösség. Az alagsorban közös tároló, valamint egy saját tulajdonú, zárható külön tároló is tartozik a lakáshoz, ahol külön mérőórás vízvételi lehetőség, wc és csap is rendelkezésre áll, így akár háztartási helyiséggé is alakítható. A társasház belső udvara felosztásra került a tulajdonosok között, így a lakás egy körülbelül 20 m²-es, részben térkövezett, növényekkel beültetett, árnyékos, intim terasszal is rendelkezik. Itt tavasztól őszig zavartalanul lehet pihenni, miközben a belváros minden előnye néhány perc sétával elérhető, mégis csendes, nyugodt környezet veszi körül az otthont. Parkolás az épület előtt megoldott, az éves parkolási engedély díja mindössze 1. 700 Ft. Befektetési cél esetén külön előny, hogy a jelenlegi tulajdonos igény szerint hosszú távon visszabérelné az ingatlant. Ez a lakás ideális választás lehet azok számára, akik a belváros közelségét szeretnék élvezni, mégis egy nyugodt, kertkapcsolatos otthonra vágynak, alacsony fenntartási költségek mellett. A sétáló utca pár percre található, a közelben bevásárlóközpontok, hivatalok, orvosi rendelő, iskolák, üzletek, gyógyszertár. CSOK-ra és kedvezményes hitelre alkalmas. Irodánk független ingyenes banki tanácsadással és hitel ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal elérhetőségeink egyikén! Érd: Takács Roland +36 70 777-0000 vagy az info@777ingatlan. Hu email címen. Referencia szám: 66689